163 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°214 et de 0.39 % à celui du n°208.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 12619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Nikaïa à 236 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1126 mètres
- - Collège Jules Romains à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1585 mètres
- - Lycée technologique privé La Providence à 293 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 1 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard du Mercantour
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard du Mercantour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard du Mercantour dans son marché local
Prix du 163 Boulevard du Mercantour par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mercantour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 163 Boulevard du Mercantour se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard du Mercantour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard du Mercantour se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Boulevard du Mercantour
Les biens actuellement en vente autour du 163 Boulevard du Mercantour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Boulevard du Mercantour
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