196 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard du Mont Boron, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°198 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 196 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0302 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Liserons à 84 mètres
- - Nice Riquier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 587 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 579 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 202 mètres
Ventes au 196 Boulevard du Mont Boron
Les 4 ventes au 196 Boulevard du Mont Boron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard du Mont Boron dans son marché local
Prix du 196 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 196 Boulevard du Mont Boron se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard du Mont Boron se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
