Rue de Nathanya, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Nathanya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
35 ventes DVF Rue de Nathanya
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nathanya dans son marché local
Prix Rue de Nathanya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nathanya se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nathanya à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Nathanya est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nathanya
Les ventes enregistrées Rue de Nathanya témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nathanya
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 120 mètres
- - Nice Riquier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 489 mètres
- - Collège Antoine Risso à 673 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nathanya
Adresses Rue de Nathanya
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nathanya, classées par tranches de numéros.
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