Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Riquier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Riquier à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Riquier est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Riquier
Les ventes enregistrées Boulevard de Riquier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Riquier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 78 mètres
- - Nice Riquier à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 343 mètres
- - Collège Port Lympia à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 224 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Riquier
Adresses Boulevard de Riquier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Riquier, classées par tranches de numéros.
