199 bis Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 bis Boulevard du Mont Boron, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°199 et de 0.3 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 199 bis Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 55 mètres
- - Nice Riquier à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 707 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 730 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 298 mètres
Ventes au 199 bis Boulevard du Mont Boron
Les 6 ventes au 199 bis Boulevard du Mont Boron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 bis Boulevard du Mont Boron dans son marché local
Prix du 199 bis Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 199 bis Boulevard du Mont Boron se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 bis Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 bis Boulevard du Mont Boron se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
