199 bis Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 bis Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°201 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 199 bis Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 55 mètres
- - Nice Riquier à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 707 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 730 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 298 mètres
Ventes au 199 bis Boulevard du Mont Boron
Les 4 ventes au 199 bis Boulevard du Mont Boron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 199 bis Boulevard du Mont Boron dans son marché local
Prix du 199 bis Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 199 bis Boulevard du Mont Boron se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 bis Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 bis Boulevard du Mont Boron se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 199 bis Boulevard du Mont Boron
Les biens actuellement en vente autour du 199 bis Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 bis Boulevard du Mont Boron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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CABINET CORDIER ST ROCH
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