244 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 240 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°239 et de 10.8 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 244 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvetti à 80 mètres
- Nice Riquier à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 618 mètres
- Collège Antoine Risso à 774 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 415 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 105 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Boulevard du Mont Boron

Aucune vente n'a été recensée au 244 Boulevard du Mont Boron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

239 Boulevard du Mont Boron(4 418€)

242 Boulevard du Mont Boron(4 268€)

246 Boulevard du Mont Boron(3 805€)

240 Boulevard du Mont Boron(4 008€)

241 Boulevard du Mont Boron(4 319€)

231 Boulevard du Mont Boron(5 527€)

238 Boulevard du Mont Boron(5 011€)

227 Boulevard du Mont Boron(5 757€)

Prix du 244 Boulevard du Mont Boron dans son marché local

Prix du 244 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie

Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 244 Boulevard du Mont Boron se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Boulevard du Mont Boron se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Allée du Paradou, 06200 Nice(6,149 €)

Avenue Ernestine, 06200 Nice(7,232 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(8,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 244 Boulevard du Mont Boron

Les biens actuellement en vente autour du 244 Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.