33 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Mont Boron, affiche un prix moyen de 12 294 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Germaine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 949 mètres
- - Collège Port Lympia à 938 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 859 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Mont Boron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Mont Boron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Mont Boron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Mont Boron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Mont Boron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Mont Boron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Mont Boron dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des maisons s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 12 294 €/m², le 33 Boulevard du Mont Boron se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Mont Boron se situe 64.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 614 700 € au 33 Boulevard du Mont Boron à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 368 € en assurant vous-même les visites, ou 7 684 € si le professionnel les prend en charge.
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