46 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°51 et de 13.98 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Sans Arrêt à 22 mètres
- - Nice Riquier à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 764 mètres
- - Collège Port Lympia à 759 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1748 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 608 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 333 mètres
Ventes au 46 Boulevard du Mont Boron
Les 6 ventes au 46 Boulevard du Mont Boron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Mont Boron dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 46 Boulevard du Mont Boron se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard du Mont Boron se situe 51.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard du Mont Boron
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard du Mont Boron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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