4 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Henri Matisse à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 732 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 97 mètres
Ventes au 4 Boulevard Edouard VII
Les 6 ventes au 4 Boulevard Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 4 Boulevard Edouard VII se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Edouard VII se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Edouard VII
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Edouard VII
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