4 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et de 6.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 57 mètres
- - Nice Pont Michel à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Henri Matisse à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 732 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 97 mètres
Ventes au 4 Boulevard Edouard VII
Les 6 ventes au 4 Boulevard Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 4 Boulevard Edouard VII se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Edouard VII se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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