9 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 109 mètres
- - Nice Pont Michel à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Henri Matisse à 560 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 782 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 9 Boulevard Edouard VII se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Edouard VII se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
