9 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 339 €

de 5 595 € à 8 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°10 et de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- Collège Henri Matisse à 560 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 375 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 782 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 346 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Edouard VII

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Edouard VII dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 9 Boulevard Edouard VII se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Edouard VII se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,080 €)

Avenue Marianna, 06200 Nice(5,879 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(6,113 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,912 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.