21 Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Franck Pilatte, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°19 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 39 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'alicante à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 435 mètres
- - Collège Port Lympia à 415 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 341 mètres
Ventes au 21 Boulevard Franck Pilatte
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Franck Pilatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Franck Pilatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Franck Pilatte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Franck Pilatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Franck Pilatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Franck Pilatte dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Franck Pilatte par rapport à la voie
Sur Boulevard Franck Pilatte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 21 Boulevard Franck Pilatte se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Franck Pilatte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Franck Pilatte se situe 73.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Franck Pilatte à Nice
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Franck Pilatte est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Boulevard Franck Pilatte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 454 550 € au 21 Boulevard Franck Pilatte à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 364 € en assurant vous-même les visites, ou 5 682 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
