31 Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Franck Pilatte, affiche un prix moyen de 8 921 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°29 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
145 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 398 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa La Côte à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 852 mètres
- - Collège Port Lympia à 836 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 833 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Franck Pilatte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Franck Pilatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Franck Pilatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Franck Pilatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Franck Pilatte dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Franck Pilatte par rapport à la voie
Sur Boulevard Franck Pilatte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 921 €/m², le 31 Boulevard Franck Pilatte se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Franck Pilatte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Franck Pilatte se situe 70.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 79.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Franck Pilatte à Nice
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Franck Pilatte est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 050 € au 31 Boulevard Franck Pilatte à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 151 € en assurant vous-même les visites, ou 5 576 € si le professionnel les prend en charge.
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