105 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 4 025 € à 6 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°72 bis et de 5.55 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 105 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 899 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000MI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 63 mètres
- Nice à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1522 mètres
- Collège Parc Impérial à 491 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 296 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 246 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Boulevard François Grosso

Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard François Grosso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 105 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 105 Boulevard François Grosso se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard François Grosso se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 105 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.