74 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 54 mètres
- - Nice à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1540 mètres
- - Collège Parc Impérial à 482 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 291 mètres
Ventes au 74 Boulevard François Grosso
Les 10 ventes au 74 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 74 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 74 Boulevard François Grosso se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard François Grosso se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Boulevard François Grosso
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard François Grosso
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