69 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 69 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 29 parkings - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 48 mètres
- - Nice à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 784 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 254 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 349 mètres
Ventes au 69 Boulevard François Grosso
Les 5 ventes au 69 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 69 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 69 Boulevard François Grosso se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard François Grosso se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Boulevard François Grosso
Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Boulevard François Grosso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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