11 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Frédéric Sperling, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°22 et du 14.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1046 mètres
- - Collège Henri Matisse à 502 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Frédéric Sperling
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Frédéric Sperling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Frédéric Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Frédéric Sperling, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Frédéric Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Frédéric Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 11 Boulevard Frédéric Sperling se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Frédéric Sperling se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 59.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
