20 bis Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard Frédéric Sperling, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°18 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 596 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 931 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 187 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard Frédéric Sperling
Une vente a été recensée au 20 bis Boulevard Frédéric Sperling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 20 bis Boulevard Frédéric Sperling se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard Frédéric Sperling se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 750 € au 20 bis Boulevard Frédéric Sperling à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 469 € en assurant vous-même les visites, ou 5 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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