84 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 771 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°73 et de 34.7 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 602 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 84 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 602 logements - 9393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dahlias à 41 mètres
- Nice à 3078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 211 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 224 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2021 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 598 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 111 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Boulevard Henri Sappia

Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard Henri Sappia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard Henri Sappia(3 890€)

81 Boulevard Henri Sappia(5 012€)

71 Boulevard Henri Sappia(3 273€)

69 Boulevard Henri Sappia(3 261€)

67 Boulevard Henri Sappia(3 388€)

4 Avenue des Chênes(4 741€)

5 Rue Jean-Henri Fabre(3 788€)

10 Avenue des Chênes(4 959€)

Prix du 84 Boulevard Henri Sappia dans son marché local

Prix du 84 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 84 Boulevard Henri Sappia se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard Henri Sappia se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(4,373 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue Joseph Saqui, 06200 Nice(3,914 €)

Avenue Séréna, 06200 Nice(5,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Boulevard Henri Sappia

Les biens actuellement en vente autour du 84 Boulevard Henri Sappia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.