Avenue des Chênes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chênes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
57 ventes DVF Avenue des Chênes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chênes dans son marché local
Prix Avenue des Chênes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chênes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chênes à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Chênes est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chênes
Les ventes enregistrées Avenue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes / Las Planas à 119 mètres
- - Nice à 2912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 246 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1864 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 453 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chênes
Adresses Avenue des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chênes, classées par tranches de numéros.
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