18 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 669 €

de 4 767 € à 7 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 145 mètres
- Nice à 2691 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 677 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1702 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 127 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 122 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jean Behra

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard Jean Behra(5 677€)

16 Boulevard Jean Behra(5 678€)

3 Avenue Plaisance(5 690€)

6 Avenue Delphine(5 582€)

5 Avenue Delphine(5 670€)

3 Avenue Delphine(5 515€)

5 Avenue Plaisance(5 688€)

7 Avenue Delphine(6 044€)

Prix du 18 Boulevard Jean Behra dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 18 Boulevard Jean Behra se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Jean Behra se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(6,640 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Jean Behra

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.