40 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jean Behra, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°37 et de 10.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 40 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1058 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 623 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 654 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 198 mètres
Ventes au 40 Boulevard Jean Behra
Les 12 ventes au 40 Boulevard Jean Behra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 40 Boulevard Jean Behra se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jean Behra se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
