40 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°37 et de 17.44 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1058 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 19 mètres
- - Nice à 2818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 623 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 654 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1769 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 198 mètres
Ventes au 40 Boulevard Jean Behra
Les 10 ventes au 40 Boulevard Jean Behra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 40 Boulevard Jean Behra se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jean Behra se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Jean Behra
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Jean Behra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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