52 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°50 et de 6.22 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 75 mètres
- - Nice à 2905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 621 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 648 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1823 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 345 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 286 mètres
Ventes au 52 Boulevard Jean Behra
Les 2 ventes au 52 Boulevard Jean Behra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 52 Boulevard Jean Behra se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Jean Behra se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Jean Behra
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Jean Behra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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