97 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 37.85 % à celui du n°87 et de 37.89 % à celui du n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0302 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 61 mètres
- - Nice à 3412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 635 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 630 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2310 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 846 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 384 mètres
Ventes au 97 Boulevard Jean Behra
Les 21 ventes au 97 Boulevard Jean Behra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 97 Boulevard Jean Behra se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Jean Behra se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Boulevard Jean Behra
Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Boulevard Jean Behra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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