20 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 664 €

de 4 198 € à 7 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°22 et de 13.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.

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À propos du 20 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 25 mètres
- Nice Riquier à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 778 mètres
- Collège Ségurane à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- Lycée général Masséna à 149 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 305 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Jean Jaurès(4 719€)

24 Boulevard Jean Jaurès(4 974€)

26 Boulevard Jean Jaurès(5 034€)

13 Rue du Collet(5 847€)

10 Rue du Collet(5 657€)

15 Rue du Collet(5 615€)

8 bis Rue Centrale(5 690€)

8 Rue Centrale(5 697€)

Prix du 20 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 20 Boulevard Jean Jaurès se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jean Jaurès se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.