22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 4 188 € à 7 010 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°24 et de 16.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 18 mètres
- Nice à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 768 mètres
- Collège Ségurane à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- Lycée général Masséna à 147 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 305 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 259 mètres

Ventes au 22 Boulevard Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 22 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

266 000 €(4 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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20 Boulevard Jean Jaurès(5 664€)

26 Boulevard Jean Jaurès(5 034€)

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1 Rue de la Boucherie(4 992€)

2 Rue du Pont Vieux(5 993€)

13 Rue du Collet(5 847€)

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

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Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

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