11 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°10 et de 5.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 136 mètres
- - Nice à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 687 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 736 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 496 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 185 mètres
Ventes au 11 Boulevard Joseph Garnier
Les 7 ventes au 11 Boulevard Joseph Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 11 Boulevard Joseph Garnier se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Joseph Garnier se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Joseph Garnier
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