9 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 139 mètres
- - Nice à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 682 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 730 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 485 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 193 mètres
Ventes au 9 Boulevard Joseph Garnier
Les 3 ventes au 9 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 9 Boulevard Joseph Garnier se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Joseph Garnier se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
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BZ REALTY
nice 06200
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