19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 792 € à 5 850 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°18 et de 12.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 65 mètres
- Nice à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 716 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 769 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 549 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 151 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 156 mètres

Ventes au 19 Boulevard Joseph Garnier

Les 4 ventes au 19 Boulevard Joseph Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

466 500 €(5 183 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

12 septembre 2022

470 000 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130 m²

19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

11 septembre 2020

280 000 €(2 437 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.88 m²

19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

27 mai 2020

246 000 €(3 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

19 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local

Prix du 19 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 19 Boulevard Joseph Garnier se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Joseph Garnier se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare du Sud, 06200 Nice(5,521 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,709 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,791 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard Joseph Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.