21 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 28.66 % à celui du n°20 et de 18.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 46 mètres
- - Nice à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 725 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 779 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 565 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 21 Boulevard Joseph Garnier se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Joseph Garnier se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Joseph Garnier
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