38 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°36 mais inférieur de 21.88 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 2 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 84 mètres
- - Nice à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 779 mètres
- - Collège privé Nazareth à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 634 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 181 mètres
Ventes au 38 Boulevard Joseph Garnier
Les 8 ventes au 38 Boulevard Joseph Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 38 Boulevard Joseph Garnier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Joseph Garnier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
