39 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°41 et de 14.25 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
À propos du 39 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 1 parking - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 97 mètres
- - Nice à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 822 mètres
- - Collège privé Nazareth à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 586 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 144 mètres
Ventes au 39 Boulevard Joseph Garnier
Les 14 ventes au 39 Boulevard Joseph Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 39 Boulevard Joseph Garnier se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Joseph Garnier se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
