39 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 46.11 % à celui du n°41 et de 14.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 1 parking - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 97 mètres
- - Nice à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 822 mètres
- - Collège privé Nazareth à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 586 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 144 mètres
Ventes au 39 Boulevard Joseph Garnier
Les 14 ventes au 39 Boulevard Joseph Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 39 Boulevard Joseph Garnier se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Joseph Garnier se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immo Terrasse
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