40 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 104 mètres
- - Nice à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 792 mètres
- - Collège privé Nazareth à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 618 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 40 Boulevard Joseph Garnier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Joseph Garnier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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