13 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 716 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°18 et de 8.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 13 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 1321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 22 mètres
- Nice Pont Michel à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 590 mètres
- Collège Louis Nucéra à 696 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1056 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 972 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 176 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Boulevard Louis Braille(3 500€)

20 Boulevard Louis Braille(3 479€)

11 Boulevard Louis Braille(3 130€)

16 Boulevard Louis Braille(4 123€)

22 Boulevard Louis Braille(3 424€)

15 Boulevard Louis Braille(3 196€)

14 Boulevard Louis Braille(3 429€)

15 bis Boulevard Louis Braille(3 189€)

Prix du 13 Boulevard Louis Braille dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 13 Boulevard Louis Braille se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Louis Braille se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,446 €)

Chemin du Mont Gros, 06200 Nice(4,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.