41 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°48 et de 5.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 177 logements et 38 locaux.
À propos du 41 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 177 logements - 38 locaux - 360 parkings - 2411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 31 mètres
- - Nice Pont Michel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 344 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 438 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 821 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 803 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 450 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 80 mètres
Ventes au 41 Boulevard Louis Braille
Les 12 ventes au 41 Boulevard Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 41 Boulevard Louis Braille se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Louis Braille se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
