48 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 48 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 123 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 31 mètres
- - Nice Pont Michel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 352 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 444 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 812 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 812 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 454 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 48 Boulevard Louis Braille se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Louis Braille se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
