8 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 1041 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
15 niveaux - 1041 logements - 7426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0301 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 82 mètres
- - Nice Pont Michel à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 668 mètres
- - Collège Jean Giono à 678 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 997 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Boulevard Louis Braille se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Louis Braille se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Louis Braille
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