125 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 696 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°125 bis mais inférieur de 9.76 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 125 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 113 parkings - 1388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ménestrels à 40 mètres
- Nice Riquier à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- Collège Simone Veil à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 805 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 373 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 192 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 249 mètres

Ventes au 125 Boulevard Pasteur

Les 0 ventes au 125 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 125 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 125 Boulevard Pasteur se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard Pasteur se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Deux Ponts, 06200 Nice(4,669 €)

Rue du 11 Novembre, 06200 Nice(3,805 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Montée Barelli, 06200 Nice(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 125 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 125 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.