34 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°33 et de 2.65 % à celui du n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 335 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 97 mètres
- - Nice Pont Michel à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 689 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 681 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 296 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 190 mètres
Ventes au 34 Boulevard Pasteur
Les 6 ventes au 34 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 34 Boulevard Pasteur se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Pasteur se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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