44 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 44 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 18 parkings - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 27 mètres
- - Nice Pont Michel à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 725 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 726 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 360 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 44 Boulevard Pasteur se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Pasteur se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
