42 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 060 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°44 et de 5.88 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 42 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 1039 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 44 mètres
- Nice Pont Michel à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 715 mètres
- Collège Louis Nucéra à 714 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 344 mètres
- Ecole maternelle Macé à 119 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Boulevard Pasteur(3 963€)

38 Boulevard Pasteur(4 147€)

35 Boulevard Pasteur(2 914€)

51 Boulevard Pasteur(3 445€)

48 Boulevard Pasteur(3 633€)

34 Boulevard Pasteur(3 232€)

33 Boulevard Pasteur(3 645€)

50 Boulevard Pasteur(3 689€)

Prix du 42 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 42 Boulevard Pasteur se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Pasteur se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.