85 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 85 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 103 mètres
- - Nice Pont Michel à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Simone Veil à 616 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 165 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 377 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 260 mètres
Ventes au 85 Boulevard Pasteur
Les 3 ventes au 85 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 85 Boulevard Pasteur se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Pasteur se situe 43.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
