87 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 644 € à 3 329 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 87 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°89 et de 6.06 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 87 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 101 mètres
- Nice Pont Michel à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- Collège Simone Veil à 603 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 170 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 385 mètres
- Ecole primaire Arziari à 263 mètres

Ventes au 87 Boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 87 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

260 000 €(2 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90.77 m²

87 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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81 bis Boulevard Pasteur(4 098€)

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Prix du 87 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 87 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 87 Boulevard Pasteur se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard Pasteur se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

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