91 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 643 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°89 et de 4.7 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 91 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 101 mètres
- Nice Pont Michel à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- Collège Simone Veil à 580 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 181 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 400 mètres
- Ecole primaire Arziari à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 91 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Boulevard Pasteur(2 952€)

87 Boulevard Pasteur(3 082€)

94 Boulevard Pasteur(2 892€)

102 Boulevard Pasteur(3 262€)

85 Boulevard Pasteur(2 906€)

92 Boulevard Pasteur(3 219€)

83 Boulevard Pasteur(3 139€)

2 Corniche Sainte-Rosalie(3 439€)

Prix du 91 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 91 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 91 Boulevard Pasteur se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Pasteur se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 91 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.