89 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 100 mètres
- - Nice Pont Michel à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Simone Veil à 593 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 174 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 391 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 89 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 89 Boulevard Pasteur se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Pasteur se situe 42.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
