97 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 330 €

de 4 874 € à 9 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°99 et de 0.08 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 97 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 126 mètres
- Nice Pont Michel à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- Collège Simone Veil à 518 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 844 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 221 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 371 mètres
- Ecole primaire Arziari à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Boulevard Pasteur(6 345€)

95 Boulevard Pasteur(6 335€)

106 Boulevard Pasteur(6 338€)

101 Boulevard Pasteur(5 714€)

108 Boulevard Pasteur(6 331€)

93 Boulevard Pasteur(6 343€)

110 Boulevard Pasteur(6 333€)

103 Boulevard Pasteur(6 348€)

Prix du 97 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 97 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 97 Boulevard Pasteur se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Boulevard Pasteur se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(6,412 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,661 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(5,933 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(5,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.