44 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°46 et de 17.63 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
13 niveaux - 154 logements - 140 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 209 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 312 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2126 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 655 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 330 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 303 mètres
Ventes au 44 Boulevard Paul Montel
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Paul Montel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Paul Montel dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 44 Boulevard Paul Montel se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Paul Montel se situe 46.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Paul Montel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Paul Montel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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