2 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 097 €

de 4 751 € à 7 728 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de 4.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 42 mètres
- Nice Pont Michel à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- Collège Henri Matisse à 697 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 442 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 663 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 291 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 173 mètres

Ventes au 2 Boulevard Prince de Galles

Les 2 ventes au 2 Boulevard Prince de Galles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

780 000 €(6 185 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.12 m²

2 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

26 mars 2021

555 000 €(5 547 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.05 m²

2 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Prince de Galles(5 833€)

1 bis Boulevard Prince de Galles(5 813€)

4 Boulevard Prince de Galles(6 137€)

7 Boulevard Prince de Galles(6 125€)

138 Avenue des Arènes de Cimiez(6 320€)

136 Avenue des Arènes de Cimiez(6 246€)

101 bis Avenue des Arènes de Cimiez(5 817€)

101 Avenue des Arènes de Cimiez(5 819€)

Prix du 2 Boulevard Prince de Galles dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 2 Boulevard Prince de Galles se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Prince de Galles se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.