26 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 347 €

de 4 858 € à 8 430 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 177 mètres
- Nice à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Collège Valéri à 614 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 82 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 864 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 378 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 339 mètres

Ventes au 26 Boulevard Prince de Galles

Les 3 ventes au 26 Boulevard Prince de Galles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2021

452 200 €(4 217 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.23 m²

26 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

19 mars 2021

320 000 €(3 299 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

26 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

19 novembre 2021

565 000 €(5 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.32 m²

26 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Boulevard Prince de Galles(6 827€)

24 Boulevard Prince de Galles(5 989€)

25 Boulevard Prince de Galles(7 671€)

16 Boulevard Prince de Galles(6 525€)

36 Avenue Edith Cavell(6 365€)

37 Avenue Edith Cavell(5 820€)

3 Allée Centrale(6 102€)

33 Avenue Edith Cavell(5 630€)

Prix du 26 Boulevard Prince de Galles dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 26 Boulevard Prince de Galles se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Prince de Galles se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.