3 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Prince de Galles, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Henri Matisse à 688 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 703 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 191 mètres
Ventes au 3 Boulevard Prince de Galles
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Prince de Galles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Prince de Galles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Prince de Galles dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 3 Boulevard Prince de Galles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Prince de Galles se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 250 € au 3 Boulevard Prince de Galles à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 931 € en assurant vous-même les visites, ou 3 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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