9 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 475 €

de 6 070 € à 10 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de 4.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 109 mètres
- Nice Pont Michel à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège Henri Matisse à 668 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 765 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 385 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Prince de Galles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Prince de Galles(8 849€)

11 bis Boulevard Prince de Galles(8 854€)

13 Boulevard Prince de Galles(8 859€)

7 Boulevard Prince de Galles(8 500€)

6 Boulevard Prince de Galles(8 357€)

13 bis Boulevard Prince de Galles(8 844€)

3 Boulevard Prince de Galles(9 916€)

1 bis Boulevard Prince de Galles(8 501€)

Prix du 9 Boulevard Prince de Galles dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 708 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 9 Boulevard Prince de Galles se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Prince de Galles se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(9,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.