9 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Prince de Galles, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège Henri Matisse à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 765 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Prince de Galles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Prince de Galles dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 9 Boulevard Prince de Galles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Prince de Galles se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 600 € au 9 Boulevard Prince de Galles à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 115 € en assurant vous-même les visites, ou 5 558 € si le professionnel les prend en charge.
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